【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹竹北市豪宅「富豪至尊」，2017年9月13日二度標(biāo)售，7億6500萬元，不過仍流標(biāo)收場。另外，國產(chǎn)署標(biāo)售精華區(qū)逾期未繼承不動(dòng)產(chǎn)，其中臨沂街華廈，底價(jià)1033萬，則以2858.9萬脫標(biāo)，溢價(jià)率高達(dá)176％。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐分析，臨沂街華廈地段精華，底價(jià)低，實(shí)用性高，因此吸引35封標(biāo)單；相對竹北大坪數(shù)豪宅，總價(jià)高，若整棟標(biāo)下，去化時(shí)間長，銷售和投資成本回收慢，因此降價(jià)仍無人投標(biāo)。
 
新竹竹北自強(qiáng)北路上的豪宅「富豪至尊」，外觀古典氣派，樓高19層，共30戶，總建坪約4095坪，地上1至2樓為店面，坪數(shù)有82坪和162坪兩種。8月初標(biāo)售，底價(jià)是9億5900萬元，第二次標(biāo)售底價(jià)降為7億6500萬元，皆流標(biāo)收場，臺灣金服預(yù)計(jì)10月進(jìn)行第三次標(biāo)售。
 
張旭嵐表示，富豪至尊於2012年銷售時(shí)，每坪開價(jià)上看「4字頭」，單戶總價(jià)約3500萬元到6000萬元，當(dāng)時(shí)躍上新竹最貴建案，不過因?yàn)槠簲?shù)大，加上目前市場轉(zhuǎn)向，因此去化不易，比對同樣在自強(qiáng)北路上的新案「鴻向」2017年年初平均成交單價(jià)25~28萬，顯示出富豪至尊開價(jià)略高於市場接受度。
 
臺灣房屋竹北高鐵店經(jīng)營主管林合湧表示，該案周邊交通便利生活機(jī)能佳，加上有生醫(yī)園區(qū)動(dòng)工後市看好，之前傳出有月子中心業(yè)者想接手，可能因?yàn)樽兏灰?，因此破局後被迫降價(jià)標(biāo)售。